În doar câțiva ani, prețurile la apartamentele din Constanța au explodat. Mai exact, s-au dublat, iar cererea rămâne în continuare uriașă, în special în zonele de lângă mare. Orașul nu mai este doar locul în care vii în vacanță. Constanța a devenit o destinație pentru investiții serioase și pentru tot mai mulți oameni care aleg să se mute definitiv aici.
În doar câțiva ani, piața imobiliară din Constanța s-a transformat complet. Locuințele care acum câțiva ani se vindeau la prețuri accesibile sunt acum dublu ca valoare, iar specialiștii spun că tendința de creștere va continua. Cele mai căutate zone rămân cele apropiate de mare, precum Peninsula sau Faleză Nord, iar apartamentele cu 2 camere sunt preferate de către cumpărători.
Exista 3 tipologii de cumpărători: cei care își caută o locuință permanentă, investitorii, adică cei care cumpără pentru a închiria mai departe sau a revinde și cei care vor o a doua casă, de vacanță. Toți concurează pentru aceleași imobile, așa că nu e de mirare că vara aceasta Constanța a fost una dintre cele mai active piețe din țară. 19.000 de tranzacții au fost făcute in primele 8 luni ale anului, cu 6 peocente mai mult ca in 2024. Asta situază orașul de la malul mării pe locul 3 în topul național, dupa București și Cluj.
Nu doar cererea a crescut, ci și prețul mediu pe mp util. Iar apartamentele din blocurile mai vechi sunt tot mai căutate, datorită prețului mai mic.
Cererea mare din ultimii ani i-a determinat și pe dezvoltatorii imobiliari să își mute proiectele în zona de Nord, spre Mamaia sau în zonele limitrofe ale orașului, acolo unde terenurile mai permit încă proiecte noi, moderne. Spre exemplu, acest complex din stațiunea Mamaia oferă facilități de tip premium – piscine, spații verzi și centre de fitness – toate incluse într-o taxă de mentenanță. Așa că tot mai mulți români care aveau aici case de vacanță decid acum să se mute definitiv.
Cu plaje și infrastructură în dezvoltare, Constanța rămâne orașul unde investițiile în imobiliare cresc odată cu fiecare sezon. Valul imobiliar nu dă semne că s-ar opri, iar pentru mulți români, marea devine tot mai mult… acasă.
