Serviciul Public de Impozite și Taxe Constanța informează contribuabilii cu privire la facilitățile fiscale prevăzute de O.U.G. nr. 9/27.02.2026, prin care s-au adus modificări Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, atât pentru clădirile vechi cât și pentru persoanele cu handicap.
Reduceri pentru clădirile vechi
Pentru proprietarii de clădiri vechi, valoarea impozabilă a clădirii se reduce în funcție de vechime, astfel:
- cu 15% pentru clădirile cu o vechime între 50 și 100 de ani;
- cu 25% pentru clădirile mai vechi de 100 de ani.
Reducerea se va aplica automat pe baza datelor existente în evidențele fiscale ale Serviciului Public de Impozite si Taxe Constanța.
Facilități fiscale pentru persoanele cu handicap
În cazul persoanelor cu handicap, impozitul datorat pentru clădirea de domiciliu și terenul aferent, aflate în proprietate sau coproprietate, se diminuează după cum urmează:
- cu 50% pentru persoanele încadrate în grad de handicap grav, precum și pentru reprezentanții legali ai acestora, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere și întreținere persoane cu handicap grav;
- cu 25% pentru persoanele încadrate în grad de handicap accentuat, precum și pentru reprezentanții legali ai acestora, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere și întreținere persoane cu handicap accentuat.
Aceleași cote de reducere se aplică și impozitului pentru un singur singur mijloc de transport, cu capacitate cilindrică de până la 2.000 cmc, la alegerea contribuabilului.
Reducerea se acordă pentru întreaga clădire folosită ca domiciliu și întregul teren aferent, deținute în comun cu soțul/soția, mai puțin pentru cotele-părți deținute de terți din clădirea de domiciliu și din terenul aferent acesteia.
Precizăm că, în cazul persoanelor pentru care există în evidențele fiscale documente justificative valabile la data de 31.12.2025, în baza cărora au beneficiat de scutire, reducerea se va aplica din oficiu.
Pentru persoanele care nu au beneficiat de scutire în anul 2025, reducerea se va aplica începând cu luna următoare depunerii cererii, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Acestea pot depune cererea de acordare a reducerii, însoțită de documentele justificative (copii certificate pentru conformitate cu originalul ale certificatului de încadrare în grad de handicap, certificatelor de naștere în cazul minorilor, hotărâri judecătorești pronunțate în stabilirea tutelei în cazul majorilor încadrați în grad de handicap, acte de identitate), prin următoarele modalități:
- în contul eTax SPIT, în cazul în care dețin unul;
- fizic, la birourile de registratură/informații ale Agențiilor fiscale nr. 1, 3, 4 și 6;
- prin poștă cu confirmare de primire.
„Rugăm contribuabilii să manifeste înțelegere și răbdare pe perioada adaptării sistemelor informatice, astfel încât să fie asigurată implementarea corectă a prevederilor Ordonanței de Urgență nr. 9/27.02.2026 și aplicarea facilităților fiscale în mod corect și eficient”, transmite SPIT Constanța.
