Schimbări pe piața imobiliară. Viitorul este verde, digitalizat și mai bine adaptat nevoilor locative. Pentru 2025, specialiștii prevăd un interes tot mai mare pentru locuințele smart cu camere mari și luminoase. La Constanța, statisticile arată că jumătate dintre cei care caută acum un nou cămin se orientează către apartamentele cu trei camere.
„Avem apartamente de 3 camere de tip duplex, la parter avem intrarea in hol cu o baie, intrarea in dormitor cu iesire pe terasa, open spce cu bucataria cu iesire pe ambele terase de la etajul respectiv. Urcam pe scari si ajungem la etajul superior unde avem zona de depozitare, dormitor, baie si alte terase”
Cristina Nicolau – agent vanzari
Conform analizelor de piata, în ultimele șase luni, majoritatea utilizatorilor au căutat apartamente cu două sau trei camere, atât la categoria apartamentelor de închiriat, cât și la categoria apartamentelor de vânzare, indicând preferința pentru spații de dimensiuni moderate, potrivite pentru nevoile familiilor mici sau a cuplurilor.
„Tot mai mulți dintre cei care sunt în căutarea unui apartament în care să locuiască ei efectiv isi doresc acele apartamente cu 3 camere in blocuri nou-construite. În cel mai nou proiect al nostru, dezvoltat în oraș, am vândut deja 30% dintre apartamente, majoritatea cu 3 camere”
Anamaria Gudu – reprezentant dezvoltator imobiliar
Comparând căutările pentru garsoniere cu cele pentru apartamente cu maximum patru camere, se observă că garsonierele au înregistrat cele mai mici creșteri atât pe segmentul achizițiilor, cât și pe cel al închirierilor, în timp ce apartamentele cu două, trei sau patru camere au fost cele mai căutate. Astfel, se confirmă tendința de creștere a căutărilor de apartamente mai spațioase și implicit o nevoie crescândă a românilor de a trăi într-un spațiu mai generos.
„Pe de-o parte avem costantenii care se relocheaza de la 2 la 3 camere sau eventual la casa, si-aici in ultima vreme avem de-a face cu un numar impresionant de astfel de cereri si-n aceleasi timp ne-adresam intregii tari pentru apartamentele care sunt cu destinatie turistica sau agreate de cei care vor sa faca un business in domeniul turismului si cumpara astfel de unitati pentru a le inchiria ulterior in regim hotelier. Veti gasi apartamente cu 2 camere incepand cu 61.ooo de euro. Finisate, in blocuri noi” o1:26
Bogdan Anca – reprezentant dezvoltator imobiliar
Piața imobiliară din 2025 va fi caracterizată de o integrare profundă a tehnologiei, o accentuare a sustenabilității și o adaptare la schimbările demografice și de stil de viață. Cumpărătorii și investitorii vor căuta locuințe care combină inovația tehnologică cu soluții ecologice și flexibile, reflectând noile tendințe și preferințe ale pieței.
